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Local Commercial Divisible 1 194m2 - Emplacement N°1
10 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 198 m²
PERIGUEUX - ZONNE COMMERCIALE MARSAC - EMPLACEMENT N°1
Nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte cette cellule commerciale d'une surface totale de 1 198 M2, divisibles, en première ligne, situé au bord d'un rond point, sur axe de grand passage (25 000 Véhicules/Jour).
Composition des locaux :
- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale traversante, avec vitrines sur l'avant, accès par l'arrière du bâtiment : 414m2.
- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale, donnant sur l'arrière du bâtiment, avec rideau métallique : 80m2
- A premier étage : Une surface commerciale où professionnelle, avec accès via un escalier, plus monte charge : 704m2.
Total : 1 198m2
Ce bâtiment entièrement modulable, selon les besoins de votre activité, offrira à votre entreprise une excellente visibilité, ainsi que de grandes perspectives de développements.
Le local sera livré BRUT DE BETON.
Conditions Financières :
- Loyer Mensuel HT/HC : 10 000€
- Dépôt de garantie : Un trimestre de loyer
- TVA 20% en sus (récupérable)
- Taxe foncière à la charge du preneur : 12 407€
- Honoraires à la charge du preneur : 24 000€ HT
Disponible Immédiatement
BAIL TOUS COMMERCES !
Nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte cette cellule commerciale d'une surface totale de 1 198 M2, divisibles, en première ligne, situé au bord d'un rond point, sur axe de grand passage (25 000 Véhicules/Jour).
Composition des locaux :
- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale traversante, avec vitrines sur l'avant, accès par l'arrière du bâtiment : 414m2.
- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale, donnant sur l'arrière du bâtiment, avec rideau métallique : 80m2
- A premier étage : Une surface commerciale où professionnelle, avec accès via un escalier, plus monte charge : 704m2.
Total : 1 198m2
Ce bâtiment entièrement modulable, selon les besoins de votre activité, offrira à votre entreprise une excellente visibilité, ainsi que de grandes perspectives de développements.
Le local sera livré BRUT DE BETON.
Conditions Financières :
- Loyer Mensuel HT/HC : 10 000€
- Dépôt de garantie : Un trimestre de loyer
- TVA 20% en sus (récupérable)
- Taxe foncière à la charge du preneur : 12 407€
- Honoraires à la charge du preneur : 24 000€ HT
Disponible Immédiatement
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Caractéristiques techniques
- LocalisationPérigueux 24000
- RéférenceLP606
Informations complémentaires
Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 487 122 - Périgueux
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 487 122 - Périgueux
