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À louer – Local professionnel 100 m² – Ozoir-la-Ferrière (proche Melun)
1 300 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Extraction : Non
À louer – Local professionnel 95 m² – Ozoir-la-Ferrière (77330)
À louer, local à usage strictement professionnel d’environ 95 m² ( env 75 m² au rez-de-chaussée + env 20 m² à l’étage), situé au cœur d’une zone industrielle dynamique à Ozoir-la-Ferrière.
📍 Idéal pour une activité de bureau, stockage léger, atelier ou services sans accueil du public (non conforme ERP).
🚗 Une place de parking privative incluse.
✅ Bonne visibilité
✅ Facilité d’accès
✅ Environnement professionnel
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement
📑 Bail notarié obligatoire (à la charge du locataire – env. 900 €)
💼 Honoraires de commercialisation : 2 600 € HT (soit 2 mois de loyer HT, à la charge du locataire)
Description du Local d'Activités
Superficie Totale : 95m²
Rez-de-Chaussée :Activités : 75 m²
Bureaux : 20 m²
Disponibilité : Juin 2025
Caractéristiques
Hauteur sous Plafond : 6m Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communications
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière.
Transports : RER E : La gare d'Ozoir-la-Ferrière
Villes Proches : Roissy-en-Brie - 77680 ; Pontault-Combault - 77340 ; Gretz-Armainvilliers - 77220 ; Tournan-en-Brie - 77220 ; Lésigny - 77150 ; La Queue-en-Brie - 94510 ; Chevry-Cossigny - 77173 ; Brie-Comte-Robert - 77170 ; Emerainville - 77184 ; Combs-la-Ville - 77380
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
À louer, local à usage strictement professionnel d’environ 95 m² ( env 75 m² au rez-de-chaussée + env 20 m² à l’étage), situé au cœur d’une zone industrielle dynamique à Ozoir-la-Ferrière.
📍 Idéal pour une activité de bureau, stockage léger, atelier ou services sans accueil du public (non conforme ERP).
🚗 Une place de parking privative incluse.
✅ Bonne visibilité
✅ Facilité d’accès
✅ Environnement professionnel
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement
📑 Bail notarié obligatoire (à la charge du locataire – env. 900 €)
💼 Honoraires de commercialisation : 2 600 € HT (soit 2 mois de loyer HT, à la charge du locataire)
Description du Local d'Activités
Superficie Totale : 95m²
Rez-de-Chaussée :Activités : 75 m²
Bureaux : 20 m²
Disponibilité : Juin 2025
Caractéristiques
Hauteur sous Plafond : 6m Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communications
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière.
Transports : RER E : La gare d'Ozoir-la-Ferrière
Villes Proches : Roissy-en-Brie - 77680 ; Pontault-Combault - 77340 ; Gretz-Armainvilliers - 77220 ; Tournan-en-Brie - 77220 ; Lésigny - 77150 ; La Queue-en-Brie - 94510 ; Chevry-Cossigny - 77173 ; Brie-Comte-Robert - 77170 ; Emerainville - 77184 ; Combs-la-Ville - 77380
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationOzoir-la-Ferrière 77330
- RéférenceLP621
Détail des pièces
- Local75 m²
- Bureau20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 147,78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
