Affaire exceptionnelle
A VENDRE MURS FDC + APPARTEMENT
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
A VENDRE TARBES 65 - PLACE FOIRAIL - MURS FOND DE COMMERCE RESTAURANT/BAR + APPARTEMENT *** Opportunité, idéalement situé sur la Place du Foirail, récemment rénovée avec stationnement gratuit, l'acquisition d'un ensemble " prêt à exploiter, prêt à habiter "!
Partie professionnelle
****
Murs et fond de commerce de 105m², composé de 2 salles intérieures (30 couverts chacune), une terrasse (25 personnes) et d'un magnifique patio à l'arrière avec barbecue d'une capacité de 30 couverts (entièrement refait à neuf en 2024)
La partie bar (licence IV) peut être aisément développé ainsi que la partie restauration le soir et week-end actuellement non exploité.
Partie privative
***
Appartement de 120m² situé juste au dessus de l'exploitation commerciale, se compose d'une entrée, trois chambres, un salon salle à manger/cuisine, d'une salle d'eau et toilette.
Double vitrage - production d'eau chaude et chauffage au gaz.
Grenier aménageable / photos du logement sur demande
LES PLUS
****
Etablissement de très bonne renommé, entretenu régulièrement grâce aux investissement d'améliorations du bâti et de l'acquisition de matériels divers.
Affaire saine et en constante évolution.
Cuisine aux normes - toilette normes PMR (2022) - patio entièrement refait (2024) - peinture façade arrière (2022) - système de chauffage gaz neuf (2023) - toiture entretenue et révisée . Chiffre affaire 2023 / 217 000€ - 2024 / 258 000€
Crédit vendeur possible sur le fond de commerce
Renseignements et visite au 06 59 68 18 44
Partie professionnelle
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Murs et fond de commerce de 105m², composé de 2 salles intérieures (30 couverts chacune), une terrasse (25 personnes) et d'un magnifique patio à l'arrière avec barbecue d'une capacité de 30 couverts (entièrement refait à neuf en 2024)
La partie bar (licence IV) peut être aisément développé ainsi que la partie restauration le soir et week-end actuellement non exploité.
Partie privative
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Appartement de 120m² situé juste au dessus de l'exploitation commerciale, se compose d'une entrée, trois chambres, un salon salle à manger/cuisine, d'une salle d'eau et toilette.
Double vitrage - production d'eau chaude et chauffage au gaz.
Grenier aménageable / photos du logement sur demande
LES PLUS
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Etablissement de très bonne renommé, entretenu régulièrement grâce aux investissement d'améliorations du bâti et de l'acquisition de matériels divers.
Affaire saine et en constante évolution.
Cuisine aux normes - toilette normes PMR (2022) - patio entièrement refait (2024) - peinture façade arrière (2022) - système de chauffage gaz neuf (2023) - toiture entretenue et révisée . Chiffre affaire 2023 / 217 000€ - 2024 / 258 000€
Crédit vendeur possible sur le fond de commerce
Renseignements et visite au 06 59 68 18 44
Les points forts du bien
- Affaire exploitable de suite - rentabilité immédiate
- Normes PMR- nombreux travaix effectués
- Appartement privé vendu avec
- Possibilité d'accompagnement
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Chiffre d'affaires248 000 €
- Chiffre d'affaires N-1217 000 €
- Couverts salle60
- Couverts terrasse24
- SanitairesOui
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVF550
Agencimmo.com 07 61 33 36 54 Envoyer un e-mail S'y rendre
8 rue Honore de Balzac
37000 Tours
