Nouveauté
Fonds de commerce – Restaurant Licence 3
93 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Conforme ERP : Oui
Restaurant cuisine régionale – Tourcoing – Licence III
Christophe CHARLET-SIX Immobilier vous propose ce Fonds de Commerce Restaurant Traditionnel Licence III
🍺 – Extraction ♨️ – 46 couverts + terrasse 16 🌤️ – Loyer env. 1 200 € TTC/mois (TF incl.)
✨ L’esprit des lieux
Ici, on entre pour retrouver le goût du fait-maison. Une salle chaleureuse où l’on se parle vraiment, une terrasse de 16 places qui capte le meilleur de la lumière, un service simple et attentionné . Le midi, les habitués viennent « comme à la maison » ; le soir, l’adresse se fait bistrot d’initiés , pour qui aime les produits bien travaillés et l’ambiance de quartier.
👨🍳 Une cuisine sincère
Traditionnelle & régionale, 100 % produits frais — pas de surgelés. Une carte courte et maîtrisée 📋, rythmée par les saisons , qui valorise les producteurs locaux . Licence III en place pour de beaux accords mets/bières ou une sélection de vins bistrotiers.
📍 Une place qui compte dans la ville
Situé sur un axe à flux piétons et voitures, ce restaurant fait partie du quotidien de Tourcoing : on y déjeune, on y revient, on le conseille.
Sa réputation en ligne parle d’elle-même :
note 4,7/5 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️, classé top 10 local,
site avec module de réservation et réseaux sociaux actifs. Tout est prêt pour continuer à performer — et accélérer.
🚀 Pourquoi c’est une vraie opportunité
Fonds de commerce (droit au bail, matériel selon inventaire) — stock en sus à l’inventaire. Transfert du personnel selon L.1224-1 si applicable.
Adresse, photos d’exploitation et éléments détaillés communiqués après NDA 🔒 + preuve de capacité financière.
Prix de cession FAI : 93 000 € TTC – Honoraires inclus acquéreur : 8 000 € TTC
👤 Contact : Christophe CHARLET-SIX – SIX Immobilier —📞o6 52 26 2o 28
📸 Photos non contractuelles. 🏷️ DPE non applicable au fonds.
Christophe CHARLET-SIX Immobilier vous propose ce Fonds de Commerce Restaurant Traditionnel Licence III
🍺 – Extraction ♨️ – 46 couverts + terrasse 16 🌤️ – Loyer env. 1 200 € TTC/mois (TF incl.)
✨ L’esprit des lieux
Ici, on entre pour retrouver le goût du fait-maison. Une salle chaleureuse où l’on se parle vraiment, une terrasse de 16 places qui capte le meilleur de la lumière, un service simple et attentionné . Le midi, les habitués viennent « comme à la maison » ; le soir, l’adresse se fait bistrot d’initiés , pour qui aime les produits bien travaillés et l’ambiance de quartier.
👨🍳 Une cuisine sincère
Traditionnelle & régionale, 100 % produits frais — pas de surgelés. Une carte courte et maîtrisée 📋, rythmée par les saisons , qui valorise les producteurs locaux . Licence III en place pour de beaux accords mets/bières ou une sélection de vins bistrotiers.
📍 Une place qui compte dans la ville
Situé sur un axe à flux piétons et voitures, ce restaurant fait partie du quotidien de Tourcoing : on y déjeune, on y revient, on le conseille.
Sa réputation en ligne parle d’elle-même :
note 4,7/5 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️, classé top 10 local,
site avec module de réservation et réseaux sociaux actifs. Tout est prêt pour continuer à performer — et accélérer.
🚀 Pourquoi c’est une vraie opportunité
- Coûts sains : loyer env. 1 200 € TTC/mois (TF incl.) ≈ 14 400 € TTC/an pour un CA annuel de 168 000 € → ratio loyer/CA ~ 8,6 % TTC .
- Outil de travail prêt : extraction opérationnelle , licence III , équipe optimisée (2025), process en place.
- Joli levier de croissance: aujourd’hui midi lun→sam, soir ven & sam. Ouvrir 1–2 soirs de plus, développer groupes/privatisations, click-and-collect/livraison et un ticket moyen mieux travaillé .
- Capacité: 46 en salle + 16 en terrasse
- Bail: 3/6/9 – loyer 1 200 € TTC/mois (TF incl.)
- Horaires: midi lun→sam ; soir ven & sam
- CA : 168 000 € / an
- Licence III – Extraction ♨️ : oui
- Digital: site avec réservation, réseaux actifs, note 4,7/5, top 10 local.
- Surface: 100 m2 + cave de 80m2
Fonds de commerce (droit au bail, matériel selon inventaire) — stock en sus à l’inventaire. Transfert du personnel selon L.1224-1 si applicable.
Adresse, photos d’exploitation et éléments détaillés communiqués après NDA 🔒 + preuve de capacité financière.
Prix de cession FAI : 93 000 € TTC – Honoraires inclus acquéreur : 8 000 € TTC
👤 Contact : Christophe CHARLET-SIX – SIX Immobilier —📞o6 52 26 2o 28
📸 Photos non contractuelles. 🏷️ DPE non applicable au fonds.
Caractéristiques techniques
- Nature de l'activitéRestaurant traditionnel Licence 3
- ActivitésRestaurant
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVF637
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504 513 409 - Lille métropole • RCP Bezley MA035A20ANPM/O2
